土地探しLAND SEARCH

土地探しで
こんなお悩みはありませんか？

• 何を基準に土地を探したらいいのかよく分からない
• 総予算から考えた、最適な土地の購入費用が分からない
• 公共機関が便利で、災害に強いオススメの土地を教えて欲しい
• 親戚が所有している土地に家を建てられる？
• 子どものためにも、出来るだけ学区を変えたくない

土地探しの失敗例

6年間子どもが通う学校区に希望があり、当時の不動産会社の担当に勧められた土地を購入し、家を建てました。
しかし、実際に暮らしてみると通学路の交通量が多く、登下校が心配です。
周辺環境をよく調べず決めてしまった事をとても後悔しています。

土地選びの際に広さと、方角だけを重視しすぎました。日当たりはいいですが人通りが多く、1階の両親の部屋は日中カーテンを開けられません…。 広い土地を選んだために、外構費や税金が思っていたより高くついたので、後のこともしっかり考えて土地を探すべきでした。

多くのご家族様が、住宅会社や不動産会社の言われるがままに購入することで、後悔されているケースが後を絶ちません。
土地探しで失敗しない為には、知識をつける事が一番大切です。難しい土地の法律や、お金のことも分かりやすく、丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。

土地探しの流れ

01

土地探し個別相談会

これから家づくりのご計画を始められる方はもちろん、現在ご計画中の方も、お気軽にご相談ください。 難しい専⾨⽤語などはなるべく使わず「わかりやすい言葉」でのご説明を心がけ、よりご理解 いただけるように努めております。

02

希望エリアや条件をヒアリング

お客様が希望するエリアや、周辺環境などをお尋ねいたします。
その際には細かくご要望をお聞かせください。

03

プランと土地のご提案

総予算の中で、希望の建物費用などを考慮した上で、希望のエリアや周辺環境、公共機関などをお尋ねし、土地の形状や立地条件を踏まえて最適な土地をご提案いたします。

04

概算お見積書のご提出

気に入った土地が決まれば、建物費用やその他の費用を踏まえた概算資金計画書をご提出いたします。
家づくりにかかる総額の費用を把握していただくことが可能です。

05

土地契約と建物設計契約

ご提案内容にすべてご納得いただけましたら、土地契約と同時に設計契約をしていただきます。
契約関係のお手続きも丁寧に分かりやすくお伝えいたしますので、ご安心してお任せください。

ほっとスマイルハウスの個別相談会（土地探し）

このような方はご参加ください

• 注文住宅を検討中だけど、何から始めていいか分からない方
• 土地と建物の計画を同時に進めていきたい方
• 土地の形状別で、お得に建てられる方法が知りたい方
• 土地購入の正しい知識を身に着けたい方
• 総予算の中で「建物と土地」の予算を適切に振り分けたい方
• 現在所有する土地にどんな建物が建てられるか知りたい方
• 親族の土地の敷地内に家を建てる計画をされている方

個別相談会でこんなことが分かります

• 土地を決める際の最適な優先順位を教えます！
• 安くても買ってはいけない！悪い土地の見極め方とは？
• 購入後にかかってくる「意外」な費用の正体とは？
• 希望の土地を優先的に交渉できる秘訣
• 災害から身を守る最適な土地のエリア
• 建物条件付きの土地のメリット・デメリット
• その他、知らないと損をする土地探しのポイント全て教えます！

すでに土地をお持ちの方へ

これから注文住宅の検討を始める際には、いくつも注意しなければいけないポイントがあります。
特に、既存の土地に建築予定の場合には、土地の状態が非常に重要となります。
法規制や土地の状態を事前に把握することで、家づくりをスムーズに進められます。
ひなたハウスでは、宅地建物取引士や建築士が常駐しており、これから家づくりを計画するご家族様が円滑に進められるように、直接訪問して敷地調査やご相談を承ります。敷地調査は無料で行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。