家づくりに必要な資金と調達方法

ここでは家づくりに必要な資金の種類と、調達方法をみていきたいと思います。
　
　
（詳しいことは「知って得する、魔法の小冊子シリーズ・家づくり資金計画」にも載せていますので、是非ご一読ください。）
　
　

① 家づくりに必要な資金

土地の費用　：土地代、登記費用、税金、仲介手数料
建物の費用　：設計料、本体工事費（解体費・地盤改良工事費・外構工事費・給排水など）
その他費用　：ローン諸経費、火災保険、登記費用、税金、引越費、仮住まい費用

色々と種類がありますね。

② 資金の調達方法

１、自己資金
　おおよそ総費用額の１５～２０％あると望ましいとされています。
　（総費用３,０００万円の場合　→　自己資金４５０～６００万円）

２、親や祖父・祖母からの援助
　今日、援助がある人は恵まれていると言われる時代になってしまいました。
　一昔に比べ、援助なしの人が多く、増えてきています。
　もし援助をもらえるのであれば、贈与税などの税制面でも優遇措置があり、大助かりです。

３、住宅ローン
　９５％以上の人が住宅ローンを組みます。
　ただ単に住宅ローンといっても、日本全国でみれば５０００種類以上の住宅ローンが存在します。