玄関タイルについて
こんにちは。
広報のえのもとです。
今回は玄関タイルについて少しお話しさせていただきます。
インスタでもご紹介しましたが
玄関タイルについて、後悔される方が多いです。
洗面室と洗濯機について
こんにちは、ハウスプランナーの野田です(^^)
今回のテーマは「洗面室とはどんな空間か？」についてです。
洗面所といえば...
・手を洗う空間
・顔を洗う空間
・化粧や髪の毛のセットをする空間
など、洗面室は色々なことができる多機能な空間と言えると思います。
また、洗面室は多くの場合お風呂へ入る際の脱衣所となります。
そのため洗濯機は洗面室に設置しておくと服を脱いでそのまま入れる様ため便利ですよね。
当たり前のお話しでしたが、洗面室にトイレが設置されている間取りはどうでしょう？
一人暮らしに多い１R、１Kなどといった間取りではお風呂とトイレが同じ場所に
設置されているユニットバスは少なくないと思います。
そうなると洗濯機を洗面室に設置するのは、広さにも依りますが基本的に難しいです。
また誰かが服を脱いでいたり、トイレを使っていたりするとほかの人は一緒に洗面室を
使うことが出来ず不便が発生します。
実は、洗面室はいろいろな場面で兼用されるため、曖昧な空間なのです。
・洗面室をいかに上手く家族と共有するか。
・どの様な使い方をイメージするか。
設計をする上で、一つポイントになると言えます。
そこで、併せて考えるといいのが「洗濯機の設置場所」。
洗濯機をどこに設置するかを考え、生活しやすい動線をイメージすることです。
例えば贅沢に洗濯室を作ってしまうのはどうでしょうか。
服の収納棚、洗濯機、洗い場、そして天井から物干し竿をつるしてみましょう。
そうすると洗濯をして、干して、畳んでなおす。
洗濯物のルーティーンが簡単にこなせるのではないのでしょうか。
その場合、洗面所を広く使うとかトイレを併設したりもできます。
洗面所に、洗濯機を設置することは多いかと思いますが、間取りと広さを考えて、
あえて洗濯機を切り離してみたりしてもいいかもしれません。
プランを作る際に洗濯機を置く場所を起点に生活導線をイメージすると、
面白いかもしれませんね。
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ほっとスマイルハウスでは、お家の選び方の「基準＝物差し」をお渡しして納得と満足の高いお家づくりをご提供させていただいております。
「我が家なら...」「費用はどれくらい...」「もう少し具体的に...」などプライベートなご相談も安心していただける様に今川町に店舗がございます。キッズルームとお子様対応スタッフもおりますのでお気軽にご相談くださ
お家の価格と工期
こんにちは、ハウスプランナーの野田です(^^)
今回のテーマは「価格と工期」です！
良い土地を見つけて「いよいよお家を建てよう」と決めたら、新居が完成する時期に合わせた引っ越しを考える必要があります。
お子様のいるご家庭などでは、
「子どもの入学や進級に合わせて4月から新居での生活を始めたいから3月に入居したい」
など、希望の入居時期がある場合も多いでしょう。
この時、建売住宅であれば、完成済みの物件ならすぐに入居が可能です。
完成前の物件でも完成時期は予め決まっているため、希望の時期に入居できるかどうかはすぐにわかります。
しかし注文住宅の場合、希望の時期に入居するためには、工期から逆算して、間に合うように着工しなければなりません。
今回は、希望の時期に入居するために知っておきたい、注文住宅の工期の目安についてお伝えします。
＜住宅の工期と価格の関係＞
工期とは、建物の着工から完成までにかかる期間のことです。
一般的に、注文住宅を建てる場合の工期は、2～6か月程度であることが多いです。
しかし、2か月と6か月では大きな差で、3月に入居できるのか、または11月に入居となるのか、計画を立てにくくなってしまいます。
そこで知っておきたいことが、
「基本的に価格が高い住宅ほど、工期が長い」
逆に言うと
「工期が長い住宅ほど価格が高い」
という考え方です。
住宅の価格は、使用する建材や設備の価格によっても当然変わってきますが、工期が長くなるほど人件費が多くかかるため、価格が上がる、というのが一般的です。
「価格が高いな」と感じる住宅を建てる場合、工期もほかよりも長くかかるケースも多々あります。
＜依頼する業者によっても変わる工期＞
価格帯によって工期が変わってくるということは、注文住宅を依頼する業者によって工期の目安も異なると言えます。
・ハウスメーカー：2～4か月
ハウスメーカーに依頼する場合の工期は、2～4か月ほどが一般的です。
ハウスメーカーによって建材や工法にかなり違いがあるため、工期にも違いが出てきます。
ただし、ハウスメーカーは余裕を持たせた工期を設定している場合が多く、家づくり計画当初の期日に住める場合が多いです。
大手ハウスメーカーで、比較的坪単価が高めの会社の場合は3～4か月の工期が目安です。
一方、低価格を売りにしているハウスメーカーの場合は、人件費も抑えることで低価格を実現しているケースが多く、工期も2～3か月とやや短めな場合が多いです
・地場工務店：4～5か月
地域密着型の小規模工務店に依頼する場合、工期はハウスメーカーよりやや長く、4～5か月となる場合が多いです。
ハウスメーカーのように工場で部材を大量生産しているわけではないため、現場で必要になる作業が多くなるためです。
しかし、ハウスメーカーのように大々的に広告宣伝行ったり、モデルハウスを持っていなかったりするため、工期が長めな割に価格は抑えられるケースも多いです。
・設計事務所：6か月以上の場合も
設計事務所に依頼する場合、1から設計した家を建てることになるため、工期も長めになることが多いです。
そもそもこだわりが強く、オリジナルな家を建てたい人が設計事務所に依頼することが多く、それに伴って工期も長くなることが多いです。
どんな家を建てるかにもよりますが、半年ほどの工期となるのが一般的で、中にはさらに長い期間がかかる場合もあります。
これらの工期を参考に、お引越しの時期などを計画すると良いでしょう。
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